Smarta knepet: Så får du bästa lånelöftet

helskärm

Sugen att skaffa ny bostad?

Då behöver du först ett lånelöfte.

Så här fixar du ett enklast.  

Innan du går på visningar, tar kontakt med mäklare eller börjar lägga bud på drömbostaden är det viktigt att ansöka om ett lånelöfte.

Kräver lånelöfte

Precis som det låter är det ett löfte från en bank att du får låna en viss summa pengar. Många mäklare kräver att du har ett lånelöfte för att få lägga bud, detta för att säkerställa att du är seriös i ditt intresse av bostaden.

Lånelöftet är en garanti för att du kommer att få låna en viss summa pengar. När banken ger dig ett lånelöfte tar de alltid en kreditupplysning på dig för att se om du har några betalningsanmärkningar. Lånelöftet blir alltså en sorts försäkring om din ekonomi.

Går igenom din ekonomi

Banken går också igenom din ekonomi ordentligt, saker som hur stor din inkomst är, eventuella omkostnader, vad du har för anställningsform, studie- eller kreditkortsskulder och så vidare. Till slut får du en boendekalkyl för att se vad din totala månadskostnad skulle bli.

Sammantaget ger dig en bra uppfattning om hur dyr bostad du har råd med.

Tänk på det här:

Det är inte bindande: Bara för att du fått ett lånelöfte från en bank behöver du inte låna pengar i samma bank. När du köper bostaden kan du gå runt till flera banker och se vilken som kan erbjuda bästa räntorna och villkoren – eller använda en tjänst som MittBolån som förhandlar med banken åt dig.

Dra inte på dig för många kreditupplysningar: I samband med lånelöftet tar banken en kreditupplysning på dig. Om du sedan ska förhandla om räntor på ett bolån med flera banker, kommer varje bank att ta en ny kreditupplysning på dig. För många kreditupplysningar sänker din kreditvärdighet – paradoxalt nog. Anlitar du en tjänst som MittBolån tar de bara en kreditupplysning på dig.

Även om du har betalningsanmärkningar går det att få ett lånelöfte. Flera låneinstitut har specialiserat sig på att ge bolån till dig med betalningsanmärkning. Men räkna med att räntan blir högre. Även här kan MittBolån hjälpa till att hitta en bra ränta.

EXTERN LÄNK

Nyfiken på vad du skulle få för ränta från MittBolån? Klicka här!