Pendla till Stockholm – spara 5 000 i månaden

Foto: Thinkstock
Att sälja villan och pendla kan vara ett klipp – om du orkar med restiden.
MIN EKONOMI

Sugen på att sälja villan och flytta utanför huvudstaden?
Då finns stora pengar att spara. I snitt mellan 4 och 5 000 kronor i månaden, om du bosätter dig en timme från Stockholm.

Bostadspriserna i Stockholm är fortfarande skyhöga, trots de senaste månadernas nedgång på bostadsmarknaden. Snittpriset för en villa ligger det senaste året på nästan 6,9 miljoner kronor, enligt Booli.

Tar du däremot tåget en timme från huvudstaden ligger villapriserna istället på mellan 1,5 och knappt 4 miljoner.

En timme som skulle spara dig många tusenlappar varje månad, visar uträkningar som Booli gjort. Om du sålde villan i Stockholm och istället köpte ett hus i Enköping blir månadsutgiften mer än 5 000 kronor lägre varje månad, pendlarkort inräknat.

10 000 med högre ränta

De flesta bedömare är dessutom överens om att bolåneräntorna kommer att stiga i framtiden. Om räntan på bolån gick från dagens i snitt 1,51 procent till 4 procent, skulle månadsbesparingen i flera fall landa på över 10 000 kronor.

Stora pengar naturligtvis. Men det finns så klart andra parametrar att ta hänsyn till vid en eventuell flytt, påpekar Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli:

– Den som funderar på att flytta bör inte bara tänka ekonomiskt – hur skulle det fungera med den nya bostaden i praktiken? Har du någon som kan rycka in och hämta barnen på förskolan om tågen blir inställda, och hur skulle det sociala livet bli om du spenderar två timmar om dagen på ett tåg?, säger hon i ett pressmeddelande.

Så mycket sparar du varje månad – ort för ort:

Ort / vid 1,51 procent bolåneränta / vid 4 procent bolåneränta

  • Enköping / 5 157 kr / 10 346 kr

  • Eskilstuna / 4 582 kr / 10 144 kr

  • Flen / 4 750 kr / 10 589 kr

  • Katrineholm / 4 550 kr / 10 389 kr

  • Nyköping / 4 703 kr / 10 132 kr

  • Strängnäs / 4 779 kr / 9 675 kr

  • Uppsala / 4 164 kr / 7 715 kr

  • Västerås / 3 940 kr / 8 442 kr

Uträkningarna baseras på att du säljer en villa i Stockholm (med genomsnittlig belåningsgrad på 58,5 procent), skattar av vinsten och investerar återstoden i ditt nya boende. I uträkningarna ingår även kostnaden för ett pendlarkort mellan respektive ort och Stockholm.

Källa: Booli

Byta villa mot bostadsrätt - kan vara ett klipp 00:33
ARTIKELN HANDLAR OM

Bolån

Booli

Stockholm

Enköping

Eskilstuna