Förbjudet för mäklare att bedriva handel med fastigheter
Publicerad 2021-02-17
Mäklare får inte köpa eller sälja fastigheter i vinstsyfte.
Bulvanhandel kan leda till att legitimationen återkallas – men det sker mycket sällan.
– Ofta är det svårt med bevisningen, säger David Johansson, tillsynschef på Fastighetsmäklarinspektionen.
Vid en bostadsaffär ska du kunna lita på att mäklaren är en opartisk förmedlare som tillvaratar både köparens och säljarens intressen.
Det är den viktigaste orsaken till att lagen förbjuder mäklare från att ägna sig åt privat handel med fastigheter.
– Att syssla med bostadsaffärer i syfte att göra vinst strider både mot lagen och det vi brukar kallad för god mäklarsed, säger David Johansson, tillsynschef på Fastighetsmäklarinspektionen.
Svårt att bevisa
Den mäklare som bedriver sådan verksamhet riskerar att få legitimationen indragen. Det är dock sällan som en anmälan går hela vägen.
– Det måste kunna beläggas att handeln gjorts i spekulationssyfte, och det är inte helt enkelt, säger David Johansson.
– Om affärerna görs genom bulvaner så blir det ännu svårare.
”Merparten värnar om branschens rykte”
Fastighetsbyråns kommunikationschef Johan Vesterberg har beskrivit brotten som den tidigare toppmäklaren anklagas för som mycket ovanliga.
David Johansson betonar att de allra flesta av Sveriges omkring 7 000 mäklare följer de regler som gäller.
– Den absoluta merparten värnar om branschens rykte och är måna om att göra rätt, säger han.
– Det ska bli intressant att följa fallet som ni rapporterar om och se vad domstolens avgörande blir.