SEB: Fler tror på stigande bostadspriser

helskärm

Boprisfallet kan vara över.
Enligt SEB:s boprisindikator tror nu allt fler på stigande priser.
– Fler tror på en uppgång än på en nedgång det närmaste året, säger Jens Magnusson, SEB:s privatekonom.

I SEB:s boprisindikator för mars tror fler personer på stigande bopriser än på fallande priser. Det här innebär att folkets förväntningar av boprisutvecklingen är postiv för första gången sedan i november 2017.

– Fler hushåll tror återigen på stigande bostadspriser, säger Jens Magnusson, privatekonom på SEB.

Visar positiva siffror

Av de tillfrågade hushållen sjönk istället andelen som tror på fallande priser.

• 38 procent tror på stigande priser under det kommande året. I februari trodde 34 på en rusch uppåt.
• Andelen som tror på fallande priser sjönk med sju enheter från 41 till 34 procent .
• Även andelen som tror på oförändrade priser sjönk något från 20 till 19 procent.
• Skillnaden mellan andelen som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser ligger denna månad på plus fyra. Det är elva enheter högre än förra månaden.
• I Stockholm steg indikatorn från minus 21 till minus 17.

– De senaste månadernas kraftiga nedgång i hushållens boprisförväntningar har avstannat och för första gången sedan november 2017 är Boprisindikatorn positiv, vilket innebär att fler tror på en uppgång än på en nedgång det närmaste året. Men nivåerna är låga och det är en bit kvar innan förtroendet för bostadsmarknaden kan sägas ha återvänt, säger Magnusson i ett pressmeddelande.

Få tänker binda lånen

Hushållen tror även att reporäntan kommer att ligga på 0,17 procent om ett år. För närvarande ligger reporäntan på minus 0,5 procent och enligt Riksbanken kommer en höjning senare i år.

I boprisindikatorn uppger fyra procent att de har för avsikt att binda räntan inom de kommande tremånadersperioden.

– De flesta bedömare menar att räntorna kommer fortsätta att vara låga. Det gäller i synnerhet de rörliga räntorna och är säkert en anledning till att många väljer rörligt, säger Magnusson.

De bundna räntorna påverkas dock allra mest av internationell oro och kan stiga tidigare.

– Det spetsar till beslutssituationen och den som vill ha bundna räntor på hela eller delar av sitt lån bör inte vänta för länge. När de rörliga räntorna vänder uppåt finns risken att de bundna räntorna redan är oattraktivt höga.