Här är nya villapriserna

Monika Israelsson

Så mycket betalade din granne för huset

Här är dina nya grannar som köpte billigt under bostadskrisen.

Nu börjar villapriserna vända uppåt igen.

– Vi ville komma in till ett bra pris, säger förstagångsköparen Mats Billenius.

Tomt på visningarna.

Förtvivlade säljare.

Under hösten var det nattsvart på bostadsmarknaden.

Men i januari vände det.

– Det känns som det är på väg upp, det märktes redan i december att fler kom på visningarna. Vi är lite förvånade över att det gick så fort, säger Per Johnler, vd för Fastighetsbyrån.

Upp fyra procent

Priserna gick upp med fyra procent i januari, enligt Mäklarstatistik.

På vissa håll har det gått ännu fortare.

I Malmö rapporteras priserna ha stigit med 14 procent. Det kan bero på att december var sällsynt usel, enligt Claudia Wörmann, utredare på Mäklarsamfundet.

– Men dimmorna lättade också för många i januari, då de fick en extraskjuts av den senaste räntesänkningen, säger hon.

I området Riseberga i Malmö har Mats Billenius och hans sambo Maria köpt villa. Deras månadskostnader är nu 2 000 kronor lägre än för hyresrätten, där de bodde innan.

– Vi började kolla efter sommaren när det blev svalare på marknaden, säger han.

Har drömläge

Förstagångsköparna har ett drömläge och Mäklarsamfundet upplever att de blivit betydligt fler under hösten.

– De kan komma in till en rimlig peng och få låg ränta. Så var det knappast under förra krisen när priserna visserligen var låga men räntorna skyhöga, säger Claudia Wörmann.

Det är för tidigt att säga att priserna definitivt vänt upp. Oron för varsel och konjunktur kan slå ut räntesänkningarnas glädjeeffekt. Jämfört med våren 2008 har priserna fortfarande backat med fem procent.

– Jag tror inte vi kommer få några kraftiga prisuppgångar. Förhoppningsvis får vi en lugnare marknad framöver, säger Per Johnler.