Sälj – och gör ett superklipp
Uppdaterad 2011-03-11 | Publicerad 2009-10-18
Prisrekord på borätterna i city
En liten tvåa i Vasastan – för 100 000 kronor per kvadrat.
– Rätt objekt får mycket bra betalt just nu, säger mäklaren Thomas Bergstedt.
Rekordpriset för den nybyggda vindsvåningen på Torsgatan i Stockholm blev 4,5 miljoner kronor.
Det är 1,5 miljoner högre än utropet och nästan dubbelt så mycket som genomsnittspriset i stadsdelen.
”Ett bra pris”
För pengarna får köparen 45 kvadratmeter boyta utan insyn, golv av ekplank, ett litet loft och platsbyggt kök. Totala golvytan är 57 kvadrat.
– Det är en fantastiskt välplanerad tvåa med högt i tak, egen braskamin och altan i sydväst, säger mäklaren Thomas Bergstedt.
– Med matplats, trevligt vardagsrum, sovrum och gästloft, då blir det ett bra pris.
Takhöjden är som mest fyra meter. Vardagsrummet har tre stora takfönster och det toppmodernt kök. Priset på 100 000 kronor per kvadrat toppar marknaden.
– Det är nog rekord. Men det känns som det är väldigt hett på Stockholms bostadsmarknad just nu, säger Bergstedt.
’Alla vill ha det som är bra’
Hans förklaring är bra ränta och köpare som har kapital.
– Folk är ute och köper. Men det är större skillnad än tidigare. Alla vill ha det som är bra, det är bara där man får ett högt pris.
Priset för en ordinär bostadsrätt ligger långt från rekorden även i innerstan.
Enligt Mäklarstatistiks senaste siffror är genomsnittspriset 55 398 kronor per kvadratmeter i Vasastan. En trea längre ner i samma hus på Torsgatan såldes till exempel nyligen för bara 36 000 kronor per kvadrat.
Dyrast generellt är Östermalm. Där ligger rekordpriset just nu på runt 96 000 kronor per kvadrat.