Bopriser fortsätter mot rekordhöjder
Publicerad 2020-03-10
Priserna på bostäder skenar iväg.
Men coronaviruset kan sätta stopp för uppgången.
– Det kan få oanade effekter, säger Hans Flink på Svensk Mäklarstatistik.
Det senaste året har priserna på bostadsrätter ökat med 9 procent, visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik.
Störst är ökningen i Stor-Stockholm och Stor-Malmö, med 9 procent respektive 8 procent. I Stor-Göteborg är ökningen något mindre, 7 procent.
Fortsätter uppgången kan rekordnivåerna från april 2017 snart tangeras, enligt Hans Flink, försäljningschef på Svensk Mäklarstatistik.
– Efter pristoppen dök det nästan 10 procent, men sedan dess har det tuffat på uppåt. Uppgångar och nedgångar brukar börja i Stockholm. Om det här är en trend så ser vi att Stockholm har gått bra, vi är på nästan samma prisnivåer som vid peaken 2017, säger han.
Coronaviruset kan påverka
Men utbredningen av coronaviruset kan få oanade effekter på marknaden, enligt Flink.
– Det finns externa faktorer som kan göra att folk till och med inte vågar gå på visningar. Och vad händer om det börjar varslas?
Om viruset däremot motas tillbaka räknar Svensk Mäklarstatistik med fortsatt uppgång på bostadsmarknaden.
– Givet att det inte blir värre tror vi på en stark vår.
Fler försäljningar
Även antalet försäljningar fortsätter att ligga på höga nivåer. Totalt såldes 9 700 bostadsrätter under februari vilket är 1 000 fler jämfört med samma månad förra året.
Villamarknadens uppgång är inte riktigt lika stark. Där handlar det om ökade priser med 1 procent den senaste månaden i Stor-Stockholm och oförändrade priser i Göteborgs- och Malmöområdet.
– Bostadsrätter rör sig alltid mer upp och ned än villor.
Fakta: Boprisernas utveckling
BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
---|---|---|---|---|
Riket | +2% | +2% | +9% | 40 827 |
Centrala Stockholm | +1% | +3% | +8% | 94 962 |
Stor-Stockholm | +2% | +2% | +9% | 60 665 |
Centrala Göteborg | +1% | ±0% | +6% | 62 765 |
Stor-Göteborg | +1% | +1% | +7% | 45 802 |
Centrala Malmö | +1% | +2% | +7% | 33 809 |
Stor-Malmö | ±0% | +1% | +8% | 30 211 |
VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
Riket | + 1% | ± 0% | + 6% | 3 383 000 |
Stor-Stockholm | + 1% | + 3% | + 6% | 5 926 000 |
Stor-Göteborg | ± 0% | ± 0% | + 4% | 4 949 000 |
Stor-Malmö | ± 0% | + 1% | + 7% | 4 361 000 |
FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris | ||
Riket | + 6% | 1 772 000 |
Källa: Svensk mäklarstatistik
PODD Kan coronaoro och kollapsat oljepris leda till en ny finanskris?
I dagens Aftonbladet Daily pratar vi om ekonomi med Jonas Ekblom.