Katterna kissade fritt i lägenheten – får betala en kvarts miljon
Uppdaterad 2022-01-10 | Publicerad 2022-01-05
En lägenhet i Kristianstad totalförstördes efter att hyresgästernas katter under en längre tid urinerade fritt i bostaden.
Nu har paret gått med på att betala en kvarts miljon till fastighetsägaren.
– Det är inte vanligt att hyresgäster krävs på sådana här stora belopp för skador orsakade av katturin, säger Viktor Lundgren, parets juridiska ombud.
Sommaren 2019 började flera grannar känna en stank som tycktes komma från parets lägenhet.
Grannarna meddelade kommunen om problemen som i sin tur kontaktade den privata fastighetsägaren. Därefter uppdagades det att odören hade uppstått till följd av att katterna hade uträttat sina behov över hela lägenheten utan att paret städade upp efter dem, vilket tidningen Hem & Hyra tidigare har skrivit om.
– Jag tror att alla som har känt lukten av katturin vet att det är en väldigt stark och frän lukt. Det här paret hade flera katter, även hundar, säger Viktor Lundgren, jurist på Hyresgästföreningen som företräder de svarande.
Fick inte bo kvar
2019 krävde hyresvärden att parets kontrakt skulle sägas upp till följd av vanvård av bostaden och senare samma år flyttade de ut.
I samband med flytten insåg fastighetsägaren att skadorna på lägenheten var betydligt värre än vad man befarat.
Enligt stämningsansökan var alla golv skadade av katturinen som tagit sig ned i grunden.
För att göra lägenheten beboelig igen blev man tvungen att riva upp parketten och frilägga bjälklagen för sanering och spärrmålning. Även fyllnadssanden mellan bjälklagen fick lov att tömmas och bytas ut.
”Katturin svårt att sanera”
– Katturin har blivit lite av min specialitet, jag har haft liknande fall. Det luktar väldigt starkt och det är svårt att sanera och tvätta bort. Det krävs ofta en grundlig sanering och i värsta fall utbyte av gipsväggar, träbalkar och golv, säger Viktor Lundgren.
Fastighetsägaren stämde sedan paret på 381 000 kronor, vilket de i stämningsansökan skriver var vad notan för renoveringen landade på.
Paret erkände att de hade vanvårdat lägenheten men bestred ändå betalningsansvaret.
”Besvikna”
– De höll inte med om att den summan behövdes för att återställa lägenheten, säger Viktor Lundgren.
Efter flera års tvistande nådde parterna i december 2021 tillslut en förlikning där det beslutades att paret skulle betala 250 000 kronor i skadestånd till fastighetsägaren.
– De är såklart besvikna över att det slutade på det här sättet. De kunde inte föreställa sig att det skulle bli så mycket pengar. Men samtidigt står de för vad de har gjort och tar ansvar för det.
Trots att Viktor Lundgren har jobbat med liknande fall menar han att det är ovanligt att hyresgäster tvingas böta så stora belopp på grund av katturin.
– Det är inte vanligt, det kanske sker ett par gånger per år.
Katten Felix fick avlivas
När Aftonbladet når mannen i paret berättar han att problemen började 2018 när han och hans fru köpte katterna Måns och Nelle som sällskap till deras första katt Felix.
– När de kom till lägenheten blev Felix stressad och fick urinvägsbesvär. Vi var hos veterinären men han blev sämre.
Enligt mannen försökte han och frun få katterna att använda kattlåda utan att lyckas.
– Det var framför ett ställe i lägenheten, nedanför ett fönster som de alltid kissade vid. Det var en jobbig situation.
Besvärades ni inte själva av urinen?
– Det är klart att det var jobbigt. Jag försökte göra så mycket jag kunde. Men urinen trängde in i golvet väldigt fort.
När paret flyttade från lägenheten i Kristianstad tog de beslutet att avliva Felix som fortfarande var sjuk.
Nelle och Måns har däremot fått följa med till det nya boendet och uträttar nu alltid sina behov i kattlådan.
