”Hysterisk” marknad – bostäder säljs innan visning
Mäklaren: ”Det kom lite som en chock”
Publicerad 2021-05-22
Krisen uteblev.
I stället för inställda visningar blev bostadsmarknaden hetare än någonsin under pandemin.
– Det är hysteriskt just nu, säger mäklaren Jimmy Rossetti.
När coronapandemin bröt ut i samhället var mäklaren Jimmy Rossetti och kollegorna på Svensk fastighetsförmedling redo att packa ihop.
– Vi hade riktiga krismöten kring vad vi skulle göra. Det fanns en oro att människor inte längre skulle vilja köpa eller sälja sina bostäder, säger han.
Det blev tvärtom.
– I början var det inte så mycket folk på visningarna, men ganska snabbt gick det över och nu är det en lätt hysteri i stället. Vi hade aldrig trott att det skulle bli så här.
”Inte mycket betänketid”
Jimmy Rossetti berättar att många bostäder i dag ofta säljs innan de ens fotograferats och lagts ut på Svensk fastighetsförmedlings hemsida – och att de knappt använder Hemnet längre.
Så den som vill haffa en bostad måste vara snabb.
– Ibland tar det bara timmar. Så man har inte mycket betänketid för att det finns väldigt många köpstarka där ute.
Varför ser vi den här hysterin?
– Corona har lett till att hemmet aldrig varit viktigare och många vill bo större för att kunna jobba hemifrån. Folk vill ha ett fint hem där man kan trivas länge.
Många privata visningar
När Aftonbladet träffar Jimmy Rossetti en solig majdag i Västerhaninge ska han snart hålla i en privat visning av ett radhus i Nedersta Allén.
– Coronaeffekten har blivit att vi håller i många fler privata visningar. Folk vill köpa innan de ens kommit ut på marknaden för att inte gå miste om bostaden.
Hur hittar man en bostad om den inte ligger ute än?
– Du kan anmäla intresse på ett specifikt område så hör vi av oss när det finns något där. Det går även att ringa direkt till oss och fråga, säger Jimmy Rossetti.
Vissa visningar sker även digitalt, genom att mäklaren filmar och visar upp bostaden. Men den som verkligen vill köpa bostaden bokar nästan alltid in en visning på plats.
Uteplats och solläge viktigt
Paret som Jimmy Rossetti nu ska hålla den exklusiva visningen för har letat efter ett radhus i en och en halv månad och har varit på omkring tio visningar.
– Vi har sålt vår bostadsrätt här i Västerhaninge och letar nu för fullt efter ett radhus i Haninge eller Nynäshamn. Vi vill ha den här lantliga känslan och inte för mycket stadsbrus, säger 27-åriga Elinore Längquist.
Framför allt vill hon ha en uteplats, gärna med sol hela dagen. Men de behöver även fler rum då hennes sambo arbetar hemifrån och lär fortsätta göra det.
För parets del var det inte pandemin som fick dem att vilja flytta till något större. Redan innan hade de fotograferat lägenheten och börjat planerat för ett liv i radhus.
Att det nu råder hysteri på bostadsmarknaden har hon märkt av tydligt.
– Konkurrensen är stor och bostäder säljs ofta innan visning så man hinner knappt med. Vi har chansen nu och det är lite de här chanserna man får ta. Så det gäller att vara på bollen.
Mer att göra än innan pandemin
Elinore Längquist vill samtidigt inte vara för ivrig.
– Vi vill ju inte köpa bara för att köpa, utan vi vill kunna känna oss som hemma när vi kliver in genom dörren. Men det är klart att jag längtar efter att flytta, få en uteplats och bo in mig i mitt alldeles egna radhus, säger hon.
När Jimmy Rossetti visat runt paret i radhuset har det tagit ungefär lika långt tid som en visning gjorde för något år sedan – strax under en timme.
I dag kan visningar ta uppemot tre timmar för att mäklarna måste hålla i fler med färre intressenter. Det har nästan blivit mer att göra nu än innan pandemin, berättar han.
– Det har varit en väldigt stökigt tid och telefonen går varm då det ringer folk varje dag och frågar om det finns bostäder till salu.
Hade du trott att så många skulle vilja flytta mitt under en pandemi?
– Nej, det hade jag absolut inte trott. Det kom lite som en chock, säger Jimmy Rossetti.