Så kan du minska lån och insats till bostaden

I Hjärup planerar OBOS ett bekvämt boende med bästa pendlarläget och i Hyllie ska Boostad bli till ett parknära boende – bara ett stenkast från Malmö Arena. Den smarta boendeformen OBOS Deläga gör det både lättare att ta klivet in på bostadsmarknaden – och att nå bostadsdrömmen.

Köp halva bostaden men bo i hela. Medlemsorganisationen och bostadsutvecklaren OBOS gör det möjligt genom boendeformen OBOS Deläga.

– Vi vill ge fler av våra medlemmar den trygghet som ett eget hem innebär, säger Cattis Carlén, affärsansvarig för OBOS Deläga.

Att OBOS är en medlemsorganisation innebär att man arbetar med medlemmarnas bästa i åtanke. Det var också utifrån medlemsnyttan som OBOS Deläga skapades.

Höga bostadspriser tillsammans med krav på kontantinsats och amortering har gjort att många har svårt att köpa en egen bostad. Lägg sedan till det senaste årets räntehöjningar och en inflation som bitit sig fast och den där möjligheten har blivit ännu mindre.

Så fungerar OBOS Deläga

Upplägget med OBOS Deläga är enkelt. När OBOS planerar för ett specifikt bostadsprojekt väljs bostäder ut som ska vara möjliga att köpa genom OBOS Deläga, vilket är cirka 20 procent av det totala antalet. Det är bara medlemmar som kan anmäla sitt intresse för en bostad som erbjuds genom OBOS Deläga. Den som sedan får chansen bestämmer hur mycket av bostaden man har möjlighet att köpa, minimum är 50 procent.

– Resterande del köper OBOS och för den delen betalar man sedan ett månadsbelopp, säger Cattis Carlén.

En gång per år är det sedan möjligt att öka sitt ägande av bostaden med målet att äga den helt inom tio år.

Ägandet kan delas på flera

En annan fördel med OBOS Deläga är att ägandet kan delas upp på flera medlemmar, till exempel mellan föräldrar och barn eller par.

Trots att OBOS Deläga är relativt nytt i Sverige, med lansering i juni 2021, har boendeformen snabbt blivit populär och efterfrågad bland medlemmarna. En grupp som ökat på senare tid är barnfamiljer.

– De har vuxit ur sin nuvarande bostad men har inte möjlighet att köpa en större bostad på den vanliga bostadsmarknaden. Vi har kunder som genom OBOS Deläga har gått från en trea till en fyra, säger Cattis Carlén.

SBAB experter på OBOS Deläga

Att dela ägandet med OBOS är också en trygghet i en ekonomiskt orolig tid, dessutom säkerställer OBOS att de bostadsföreningar som bildas har en sund ekonomi och stabila förutsättningar oavsett rådande konjunktur.

OBOS Deläga har ett bolånesamarbete med SBAB Bank dit den som är intresserad av en bostad kan höra av sig för lånelöfte.

– Vi är väldigt glada över det samarbetet och de har en grupp bankrådgivare som har extra kunskaper om boendeformen Deläga, säger Cattis Carlén.

Unika medlemsförmåner

Som medlem i OBOS finns inte bara chansen till en bostad genom boendeformen Deläga, utan medlemmar har även förtur till samtliga bostadsprojekt som OBOS planerar. Dessutom finns en rad förmånliga erbjudanden att ta del av, som rabatter på nöjesparker, konserter och resor, men även rabatterade priser på byggmaterial, färg och försäkringar för att nämna några av alla exempel. 

Att OBOS är en medlemsorganisation innebär också att 90 procent av vinsten återinvesteras i företaget medan den resterande delen går till sponsring av föreningslivet och att stötta barn och ungdomar, till exempel genom fonden OBOS Jubel.

– Det är våra medlemmar som är i centrum och vi har ett samhällsansvar som bygger på att vi säkerställer bostäder här och nu men även för de som blir medlemmar i framtiden, säger Cattis Carlén.