Vi behöver ett nytt Stockholm till 2020
Hyresgästföreningens tidning Hem och Hyra publicerar varje år en lista med landets 25 sämsta hyresvärdar. Historierna brukar vara sig lika. Vattenskador som inte åtgärdas, underhåll som inte genomförs, livsfarliga elinstallationer, mögel och ohyra.
Människor tvingas helt enkelt bo under omänskliga förhållanden, och när samhället till sist hinner ikapp en usel hyresvärd står det alltid nya på rad.
De fem senaste åren har det dessutom varit omöjligt att förhandsgranska blivande ägare till hyreshus för att sålla bort de uppenbart olämpliga. Den så kallade förvärvslagen upphävdes nämligen av den borgerliga regeringen 2010.
Stärka hyresgästen
Nu vill justitieminister Morgan Johansson och bostadsministern Mehmet Kaplan utreda vilket resultat avskaffandet egentligen fått. Utredningen ska dessutom bland annat titta på marknaden för andrahandslägenheter, där den som vill hyra ut sin lägenhet numer kan ta ut högre hyror och har större möjligheter att säga upp en hyresgäst.
Regeringen vill kort sagt stärka hyresgästernas ställning, och göra det lättare att komma åt oseriösa hyresvärdar och spekulanter som bara ger sig in på bostadsmarknaden för att tjäna snabba pengar.
Med ett slitet uttryck, det är inte en dag för tidigt.
Försummat område
Bostäder har på många sätt och under lång tid varit ett försummat område i svensk politik. De åtta åren under Reinfeldt har verkligen inte utgjort något undantag. Mats Odell ville hänvisa studenter till privata hyresrum och Stefan Attefall lanserade Attefallhus med förhoppningen att de skulle bli bostäder för bostadslösa.
Det har förstås inte fungerat. En rapport från Hyresgästföreningen visade häromdagen att en majoritet av landets unga nu saknar en egen bostad, och de unga är långt ifrån de enda som drabbas av bostadsbristen. Enligt Boverkets prognoser skulle Sverige behöva bygga ett nytt Stockholm - drygt 420 000 lägenheter - fram till 2020.
Socialt problem
Bostadsbristen är ett av våra stora sociala problem. Den är dessutom ett av de viktigaste hindren för ekonomisk utveckling och tillväxt. Bristen på bostäder och särskilt hyresrätter är på väg att få Sverige att haverera.
I det ljuset är regeringen målsättning om 250 000 lägenheter de närmast fem åren förstås alldeles för låg och de resurser som avsatts alldeles för små. Dagens förslag räcker inte. Inte alls.
Men dagens regering tycks i alla fall ta problemen på allvar. Den är beredd att avsätta pengar i budgeten och den kan tänka sig att använda hårdhandskar mot cyniska spekulanter som utnyttjar människors utsatthet.
Det är trots allt ett steg i rätt riktning.