Friggebod – för 1,7 miljoner

Visbys minsta hus är till salu.

Fattighuset på 14 kvadrat blir ditt – för 1,7 miljoner. 

Det har toalett och pentrykök, men inte dusch. Tomten är inte större än en mindre tvåa med sina 56 kvadrat. Ändå tror mäklaren att huset på Norra Murgatan i Visby, minst i stan, kommer säljas för minst 1,764 miljoner kronor.

”Låter som ett högt pris”

Det ger en prislapp 126 000 kronor per kvadratmeter räknat på boytan.

– Det låter som ett högt pris, men säljaren har valt att gå efter taxeringsvärdet och egentligen skulle det kunna vara ännu dyrare, säger mäklaren Leif Bertwig.

Förklaringen till det höga acceptpriset är läget. Huset ligger innanför ringmuren.

– Det finns bara 800 fastigheter i Visbys innerstad. Det är ett statiskt bestånd eftersom det inte går att bygga nytt. Efterfrågan har ökat på de här husen bara ökar varje år. Målet både gotlänningar och fastlandsboende är att köpa något innanför murarna, säljer Leif Bertwig.

Skänktes till museum

Även om det är svårt att tro i dag ligger den Friggebodsstora byggnaden i Visbys fattigkvarter. Huset byggdes omkring 1770 och var en bostad fram till 1960-talet. Då skänktes det till Gotlands museum som förvaltade det till år 2009, när en läkare fick huset för 1,45 miljoner kronor eftersom museet då valde att göra sig av med ett antal fastigheter.

– Läkaren kom fram till att hon använder det för lite. Det är därför hon vill sälja nu, Leif Bertwig.

Kanske har även bristen på badrum gått ägaren på nerverna.

– Hon brukade dra ut en slang på gården och duscha där, säger Leif Bertwig.