Svenska bostadsmarknaden överhettad
Publicerad 2013-12-04
Så här ska du tänka om du behöver köpa bostad
Den svenska bostadsmarknaden är överhettad – vilket kan leda till prisfall.
Nya siffror visar att flera mäklarfirmors försäljning minskade med 20 procent i november, skriver Veckans Affärer.
Trots internationell lågkonjunktur har priserna stigit kraftigt under hösten på den svenska bostadsmarknaden. Men nu ser den uppåtgående trenden ut att brytas på många håll. Enligt Veckans Affärer har flera stora Mäklarhus märkt av en vikande efterfrågan på senaste tiden. Några av de stora aktörerna har sett en minskning av sin försäljning på omkring 20 procent i snitt.
”Titta på andra alternativ”
Stockholmsområdet är det enda som sticker ut med en ökad försäljning, medan marknaden är segast i Malmö med omnejd. Där är priserna ännu inte tillbaka på samma nivåer som före finanskrisen bröt ut 2007.
– Prisökningen har varit så kraftig att folk börjat titta på andra alternativ, som att bo kvar, renovera eller söka sig till ytterområden, säger Peeter Pütsep, vd för Svensk Fastighetsförmedling till Veckans Affärer.
”Gör en bolånekalkyl”
Den som funderar på att köpa lägenhet eller hus och behöver ta lån gör klokt i att besöka flera banker och pruta på räntan innan låneavtalet skrivs på, menar Christina Söderberg, sparekonom på Compricer.
– Gör också göra en bolånekalkyl innan du tar ett lån. Se till att du har marginal ifall räntan går upp eller priset på din bostad går ner. Du vill inte behöva flytta då, säger hon.