Bostadspriserna i Stockholm faller

Joakim Magnå

Priserna på bostadsrätter i Stockholm föll med 2,7 procent i maj.

Det är ett rekordtapp – den kraftigaste nedgången sedan 2008.

Orsaken är det nya amorteringskravet.

Från april till maj har prisindex för privatägda bostäder i Sverige sjunkit med 0,6 procent. En förklaring är en nedgång av priserna på bostadsrätter i Stockholm med 2,7 procent, visar färska siffror från Valueguard.

Det drar också ner index för bostadsrätter i Sverige, som går ned med 1,6 procent.

I Göteborg ökar istället bostadsrättsindex med 0,2 procent och i Malmö steg det med 0,9 procent.

På villor sjunker Stockholmspriserna med 1,1 procent.

Nytt amorteringskrav

Prisnedgången för bostadsrätter i Stockholm jämfört med april är den procentuellt sett största nedgången sedan oktober 2008.

För villor i Stockholm är tappet det största sedan oktober 2010.

Orsaken till raset är det nya amorteringskravet som började gälla 1 juni.

– Under maj orsakade det nya amorteringskravet en tillströmning av bostadsannonser till historiskt höga nivåer. Jämfört med maj 2014, då amorteringskravet inte var en faktor, kom det ut 29 procent fler nya bostadsrätter på marknaden, säger Staffan Tell, pressansvarig på Hemnet, i ett pressmeddelande från Svensk Mäklarstatistik.