Så dyra är drömhusen

Priserna ökar – utan tvära kast

Huspriserna fortsätter att stiga och snittpriset för en villa har nu passerat två miljoner kronor.

Dyrast är det att köpa sitt drömhus i Stockholm, tätt följt av Uppsala och Hallands län.

– Just nu har vi en stabil och sund marknad utan tvära kast, säger Anders Hallberg, analytiker på Mäklarstatistik.

I Stockholm får man räkna med att betala 3,8 miljoner för sitt hus. I Norr­bottens län räcker det med 924 000 kronor.

Ökat med 10 procent

Enligt de senaste siffrorna från Mäklarstatistik AB kostar nu den svenska medelvillan drygt två miljoner kronor.

Det är en ökning med tio procent jämfört med för ett år sedan.

Drabbades av krisen

Statistiken grundar sig på ungefär 70 procent av alla husförsäljningar som sker via fastighetsmäklare.

I underlaget har Mäklarstatistik AB räknat in uppgifter från 5 531 villaaffärer under tiden december 2009 till februari 2010.

Allra mest har pris­utvecklingen ökat på Gotland (17%) och i Stockholm (16%).

Men även i Norrbotten (15%), där det är absolut billigast att köpa sina hus, har priserna ökat markant.

– Det är en kraftig uppgång, men en stor del av förklaringen är att vi jämför med en tremånadsperiod för tolv månader sedan då Sverige var hårt drabbad av finanskrisen. Människor var oroliga och osäkra på framtiden, säger Anders Hallberg.

Små prisförändringar

Han tror på små förändringar på bostadsmarknaden framöver.

– De låga räntorna ser till att hålla priserna uppe och vi tror att det endast kommer att ske små prisförändringar under det kommande året.

Bytte bostad när de renoverat klart

Ett charmigt renoveringsobjekt med tio rum och kök. Annonsen lockade Mona-Lis Långqvist, 49, och Hans Vikman, 42, i Västerås.

Paret hade redan ett fint hus med pool som de precis renoverat klart. De var nöjda med tillvaron och definitivt inte på jakt efter en ny bostad.

– Men så såg Hasse en annons och vi åkte dit av ren nyfikenhet. Och nu står vi här med ett jättegammalt hus som kräver omfattande renovering. Men något ska man ju göra på sin lediga tid och vi kan inte sitta stilla, säger Mona-Lis Långqvist.

Hon berättar att det är lite oklart hur många rum kåken har.

– Det märkliga är att det stod tio rum i annonsen av någon anledning, men det är femton eller något.