Till salu: Sveriges billigaste hus
Uppdaterad 2015-05-10 | Publicerad 2015-05-09
400 kvadratmeter för 30 000 kronor – inklusive inventarier
I Stockholm får du inte ens en halv kvadratmeter.
I lilla Ingatorp i Småland får du en gammal hattaffär på 400 kvadrat i två plan – inklusive glasveranda och de gamla hattarna - för 30 000 kronor.
– Men det är bra om man är händig och kreativ, säger mäklaren Roger Karlsson
Det en gång så vackra 1800-talshuset vid torget i småländska Ingatorp är Sveriges billigaste hus.
Huset är fortfarande vackert, men det är ett antal år sedan någon bodde här – och renoveringsbehovet är, minst sagt, stort.
Nu är det till salu för 30 000 kronor – "en månadslön", enligt mäklaren Roger Karlsson, på Fastighetsbyrån i Eksjö.
Hoppbacke och handelsbod
För 30 000 kronor får du inte ens en halv kvadratmeter i centrala Stockholm – där ligger kvadratmeterpriset just nu på närmare 80 000 kronor – priset motsvarar närmast en kvadrat, stor nog att stå på ett ben i, men inte så mycket mer.
I lilla Ingatorp, med 350 invånare, längs riksväg 40, får du hela 400 kvadratmeter i två plan – mitt i samhället.
– Huset ligger trevligt, precis vid torget. Här finns både skidbacke, ett nyöppnat café och handelsbod, dock ingen bank, säger Roger Karlsson, som de senaste dagarna, sedan han la ut huset på Facebook, har haft fullt upp med intresserade spekulanter.
– Bara i dag har jag haft 60-70 stycken som har ringt, säger han.
Han talar sig gärna varm för objektet – även om han inte själv skulle ge sig i kast med det.
– Det är ett otroligt vacker hus, men det är mer för någon som vill ha ett projekt, säger han.
Alla inventarier ingår
Det numera övergivna huset är byggt 1850 och är ett av de äldre fastigheterna i samhället. Det har en gång inrymt både två lägenheter, en på varje våning, och tre butiker i markplanet.
Här har funnits bland annat urmakeri, charkuteriaffär, papperhandel – och hattaffär.
Fortfarande finns kläder och hattar kvar i butiken.
– Det ser ut som om någon bara har gått ut och stängt dörren, säger Roger Karlsson.
Förra ägaren till huset har avlidit och allt har gått i arv till en man i Skåne, som vill göra sig av med det, så snabbt som möjligt.
Alla inventarier, utom en del personliga ägodelar, ingår i priset – inklusive hattarna.
En tomt på 975 kvadrat ingår också, inklusive garage, förråd och utedass.
– Men det finns både el, vatten och avlopp, säger Roger Karlsson.
I huset finns både en vacker gammal kakelugn och en rörspis, men renoveringsbehovet är enormt.
En vattenläcka på övervåningen har orsakat stora skador, men det är redan sanerat och klart.
Det som återstår att åtgärda är taket, fasaden, kök, badrum – ja, i princip allt.
– Byter man taket kan man ägna sig åt det här som ett projekt under några år, säger Karlsson.
– Det är bara plånboken som sätter gränsen.
Visning på söndag
I morgon, söndag, är det visning mellan 15-16.
Det är den enda visningen som sker – efter det säljs huset till högstbjudande.
– Jag har haft bud på både 30 000, 45 000 och 50 000 kronor osett. Jag vill ha ett snabbt avslut, men det säljs inte förrän efter visningen, säger Roger Karlsson.
Den som har tänkt sig att köpa för att renovera och sedan sälja med vinst bör dock tänka sig för – enligt Roger Karlsson kostar ett hus i Ingatorp normalt mellan 450 000 och 750 000 kronor – och en riktigt fin villa uppåt miljonen.