Bo-revolution pågår i Rinkeby

Arkitekten Anders Bergkrantz ska lyfta en hel stadsdel

Revolutionen i Rinkeby - 41 nya radhus kan lyfta en hel stadsdel.

De läckra husen säljs med bostadsrätt för 1,1 miljoner.

Nyss en omöjlig tanke för de 15 000 invånarna som uteslutande bor i hyreshus. Och som så ofta fått lida av fördomsfull kritik.

I dag premiärvisas första färdiga huset. Två plan, varmbonad vind. Med finansiering som kan bli rimlig även för ekonomiskt svagare hushåll.

- Jag vill ha spännande och flexibla bostäder för just Rinkebyborna, säger idégivaren och arkitekten Anders Bergkrantz. Man kan låta huset växa och inreda så det passar storfamiljen perfekt.

Anders Bergkrantz har tidigare ritat prisbelönta Ungdomens hus här och talar sig varm för numera världsberömda Rinkebyskolan.

Utmärkt skola, jättebra ungdomshus - och nu nya radhusborätter som utmanar schablonerna om Rinkeby. Troligen är det just så här en baktalad invandrarstadsdel ur miljonprogrammet kan få ny status och gnista.

Rinkebyborna trivs redan i dag

Fast redan i dag trivs faktiskt Rinkebyborna. Service, skolor, bra kommunikationer. Och närhet till framtidsjobben i bland annat Kista.

Rinkebyfakta:

73 procent av befolkningen har utländsk bakgrund mot 20 procent för hela Stockholm.

Vart fjärde hushåll består av minst fyra personer. Var tredje invånare är barn eller ungdom. Futtiga sex procent är över 65 år.

Enbart hyreshus. De flesta bor i allmännyttans trerummare. Brist på stora lägenheter.

I dag måste man köa till hyreslya i Rinkeby. Och nu törs man alltså satsa på bostadsrätter. Men till priser som borde vara föredöme för "finare" delar av staden, där bostadsrätter går till hysteriska summor.

Billigaste Rinkebyhusen, som alltså kan växa från 105 till 140 kvm, säljs av AB Borätt för 1 118 000 kronor. Under 8 000 kr/kvm. Kan jämföras med innerstadens svindlande medelpris runt 30 000 kr/kvm.

Bygger på parkeringsplatser

Månadskostnaden är 6 150 kronor: 527 kr/kvm/år. Nya hyresrätter i exempelvis Hammarby sjöstad kostar 1 650 kr/kvm/år, alltså 11 000 kr/mån för 80 kvm.

- Vi bygger billigt på uttjänta parkeringsplatser och sådana finns det gott om, säger Anders Bergkrantz. Bara att bygga vidare!

Bostadsrätter - mest klipp i innerstan

Lennart Arnstad