Prisrally på villor fortsätter – når rekordnivåer

Av: 

Ronja Mårtensson

Bostadspriser

Budkriget på villor fortsätter.

Och priserna når nu nya rekordnivåer. På ett år har de ökat med 19 procent i landet.

– Det är den högsta siffran vi någonsin noterat, säger Per-Arne Sandegren, analyschef Svensk Mäklarstatistik.

Trenden håller i sig, villapriserna fortsätter uppåt och uppåt. Det visar aprilrapporten från Svensk Mäklarstatistik.

– Alla bostadspriser går uppåt men villor sticker verkligen ut, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Under april månad steg priset på snittvillan med två procent jämfört med månaden före. På ett år har priset ökat med 19 procent, vilket är den högsta siffran som noterats någonsin.

Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Foto: Pressbild

I Storstockholm och Stormalmö har villapriset gått upp mer än så – med två procent senaste månaden. På ett år är det en ökning med mer än 20 procent i båda städerna.

”Fortsätter vara budkrig”

Den som är sugen på att köpa en villa i närtid får dock ha med sig att prisökningen lär fortsätta ett tag till – för någon dämpning är ännu inte i sikte.

– Efter den starka inledningen på året trodde vi att prisökningarna på villamarknaden skulle börja plana ut, men det fortsätter att vara budkrig på vart och vartannat objekt, säger Fredrik Kullman, vd för Bjurfors i Stockholm.

Fredrik Kullman på Bjurfors i Stockholm.

Foto: Pressbild

Han får medhåll av Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, som tror att trenden kommer att hålla i sig även över sommaren.

– De flesta svenskar planerar för semester på hemmaplan, vilket ger mer tid till visningsbesök för den som går i flyttankar, säger han.

Sju miljoner för Stockholmsvilla

Ett hus i Stockholmsområdet kostar nu över sju miljoner kronor i genomsnitt och i Malmö över fem miljoner. Motsvarande siffra för hela Sverige är strax över fyra miljoner.

– Omräknat till kronor innebär det värdeökningar runt en miljon kronor eller mer i storstadsområdena de sista 12 månaderna, säger Per-Arne Sandegren på Svensk Mäklarstatistik.

Fram till förra året rörde sig bostadspriserna i landet inte nämnvärt. Men i och med pandemins start accelererade prisökningen.

– Villor, fritidshus och stora bostadsrätter säljs allt snabbare, ofta redan innan det finns en publicerad bostadsannons på Hemnet, säger Länsförsäkringars Marcus Svanberg.

Hittills i år har runt 62 100 villor och bostadsrätter sålts i Sverige, vilket är en ökning med 14 procent jämfört med samma period i fjol.

”Alla bostadspriser går uppåt men villor sticker verkligen ut”, säger Per-Arne Sandegren på Svensk Mäklarstatistik.

Foto: a40757 / iStockphoto

Lista: Så mycket har villapriserna ökat

1 mån3 mån12 månMedelpris
Riket+ 2%+ 8%+ 19%4 107 000
Stor-Stockholm+ 3%+ 8%+ 22%7 153 000
Stor-Göteborg+ 2%+ 6%+ 18%5 827 000
Stor-Malmö+ 3%+ 10%+ 23%5 269 000

Lista: Så mycket har bostadsrättspriserna ökat

1 mån3 mån12 månMedelpris (kr/kvm)
Riket± 0%+ 3%+ 10%44 660
Centrala Stockholm+ 1%+ 4%+ 9%103 599
Centrala Göteborg+ 1%+ 5%+ 10%67 722
Centrala Malmö+ 3%+ 7%+ 16%35 446

Källa: Svensk Mäklarstatistik

ANNONS EXTERN LÄNK

Låna upp till 600 000 kr utan säkerhet via Lendo - se över dina möjligheter och ansök här.

Lendo

Publisert:

LÄS VIDARE

Därför rusar bopriserna: ”Huggsexa”

ÄMNEN I ARTIKELN

Bostadspriser

Svensk Mäklarstatistik

Mäklarstatistik

Bostadsmarknad

Boränta