Förslaget: Startlån för förstagångsköpare
Kan få låna till kontantinsatsen – upp till 500 000 kr
Publicerad 2022-04-04
Fler ska in på bostadsmarknaden, vill regeringen.
Nu ska förstagångsköpare få hjälp med kontantinsatsen via ett så kallat ”startlån”.
– Det ska underlätta för de som inte har höga inkomster, säger utredaren Eva Nordström.
Med bostadspriser som blir allt dyrare och en begränsad hyresmarknad är det idag svårt för flera grupper – inte minst unga – att hitta ett tryggt boende.
Under måndagen presenterade bostadsminister Johan Danielsson (S) och utredaren Eva Nordström ett förslag om ett så kallat ”startlån” vid bostadsköp.
Tanken är att det ska hjälpa förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden.
– Den här gruppen bor ofta hemma eller i andra hand, säger utredaren Eva Nordström.
Dagens bolånetak innebär dessutom att köpare måste betala en kontantinsats på 15 procent av bostadens värde, något som många har svårt att spara ihop till.
Underlättar för de utan rika föräldrar
För att förkorta sparandetiden och minska behovet av dyra blancolån föreslår nu en statlig utredning ett startlån avsett för förstagångsköpare.
Lånet ska täcka 10 av de 15 procent som kontantinsatsen ligger på – dock med ett maxtak på 250 000. För förstagångsköpare som är ensamstående föräldrar är maxbeloppet det dubbla.
– Tanken är att det här lånet ska underlätta för de som inte har höga inkomster eller kapitalstarka föräldrar vilket ofta är förstagångsköparens dilemma.
För att vara kvalificerad för lånet får du inte ha ägt din primära bostad – som du ska ha varit folkbokförd på – de senaste tio åren. Har du däremot ägt ditt boende för längre än tio år sedan och därefter stått utanför den ägda bostadsmarknaden omfattas du av förslaget.
Kravet: var kreditvärdig
Därtill behöver du vara kreditvärdig hos en bank och belåna bostaden till upp till 85 procent.
– En av effekterna för potentiella förstagångsköpare blir att det förkortar sparandetiden med två tredjedelar.
Lånet är tänkt att backas upp av en statlig garanti men ska ges av banker och bolåneinstitut.
Förslaget är tänkt att finansieras genom en engångsavgift som ska betalas av bolåneaktören.