Försäljningen var aldrig stoppad: ”Missförstånd”

Supergården fortsatt till salu – men vem kan betala priset? • Ansvarig mäklare berättar: ”Felaktiga uppgifter”

Den enorma hästgården Julmyra söker fortfarande ny ägare.

Ryktena om att försäljningen avbrutits var ett missförstånd.

Prislappen ligger fast: 70 miljoner.

– Vi söker fortsatt en ny köpare, intresse finns det, säger mäklaren, Mats Fröjdenstam, till Trav365.

Den stora rid- och travanläggningen Julmyra Horse Center ligger i Heby Kommun, några mil norr om Västerås och Uppsala.

För ett år sedan kom nyheten om att en av Sveriges största och mest välkända hästgårdar var till salu för prislappen 70 miljoner kronor.

Julmyra har en fullskalig rundbana om 1 000 meter, en 800 meters rakbana, en 500 meter lång djupsandsbana, en kuperad backbana samt en 800 meters rundsandbana.

Det initiala intresset för supergården var massivt och nyfikenheten stor från allmänheten.

– Det är en näst intill unik anläggning som vi fått förmånen att förmedla och det är inte ofta något liknande kommer ut på marknaden, sa mäklaren Mats Fröjdenstam till Trav365 när annonsen lades ut i oktober 2020.

Försäljningen inte stoppad

Trots den stora uppmärksamhet gården tilldragits är den ännu inte såld.

För lite drygt en månad sedan kom besked om att försäljningen var stoppad men enligt Mats Fröjdenstam på fastighetsförmedlingsfirman Areal var uppgifterna felaktiga och framkom på grund av ett missförstånd.

– Jag antar att du menar artikeln i UNT (Upsala Nya Tidning). Där intervjuades VD:n på Gelba och artikeln hamnade bakom en betalvägg så varken jag eller VD:n hade möjlighet att se vad som skrevs förrän långt efter publicering. I artikeln beskriver VD:n att de så länge de äger anläggningen så fortsätter de att driva och utveckla densamma. De har lagt in den i sitt förvaltningsbolag för att underlätta drift och utveckling. Det tolkade journalisten på UNT som att försäljningen var stoppad (vilket den inte var eller är) och satte det som rubrik. Det var felaktiga uppgifter.

Julmyra Horse Center har funnits ute på marknaden sedan förra hösten. En stor anläggning som verkar svårsåld. Vad kan du kort säga om intresset och jakten på nya ägare?

– Intresse finns det fortsatt men det har varit ett speciellt år att förmedla den här typen av anläggning på. Travsporten är som all sport beroende av publik och det har funnits en försiktighet i investeringar som förhoppningsvis släpper nu när samhället börjar öppna upp igen. Jag och säljarna letar fortfarande efter en bra och stabil köpare till anläggningen. Säljarna lägger stor vikt vid att det ska vara en bra köpare men självklart ska även prisbilden vara rätt.

Finns det något konkret intresse i dag?

– Vi har haft både visning och utökad informationsutlämning om anläggningen under hösten så ja, det finns ett intresse.

helskärm

”Stabil köpare framför snabb affär”

Majoritetsägare i Julmyra Horse Center är företaget Gelba.

Enligt mäklaren finns det ett stort tålamod med en sådan här typ av fastighet.

– De prioriterar en bra försäljning till en stabil köpare framför en snabb affär. De är en så pass stor aktör och Julmyra Horse Center utgör bara en del av deras innehav så de känner att de har möjligheten att vänta in en köpare som kan dela deras bild av anläggningen och dess framtida utvecklingspotential, säger Fröjdenstam och avslutar:

– Vi jobbar vidare med de spekulanter vi har kontakt med och välkomnar nya spekulanter som av en eller annan anledning inte tittat på och räknat på anläggningen.